โดยส่วนใหญ่ผ่านการเปลี่ยนไปใช้การจำนองอัตราที่ปรับได้ และประการที่สองโดยการเพิ่มระยะเวลาของเงินกู้ บางทีอัตราดอกเบี้ยทั่วไปอาจลดลง สิ่งนี้จะถูกบรรจุราวกับว่าคุณกำลังประหยัดเงินก้อนใหญ่เป็นรายเดือน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยได้ลดลงเป็นหลัก คุณลักษณะที่ปรับได้เองทำให้อัตราดอกเบี้ยลดลง คุณอาจได้รับอัตราที่ต่ำกว่าหนึ่งในสี่ถึงครึ่งเปอร์เซ็นต์ด้วยอัตราที่ปรับได้ รับจำนองแต่ความจริงก็คือคุณกำลังเสี่ยงมากขึ้นกับเงื่อนไขที่ปรับเปลี่ยนได้เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง นอกจากนี้ คุณจะได้รับการชำระเงินรายเดือนที่ลดลง

ด้วยการกระจายเงินกู้ปัจจุบันของคุณให้มากขึ้นในอนาคต นี่คือสิ่งที่คุณต้องการทำจริงๆ เหรอ อย่าลืมว่าการจำนองแบบปรับอัตราได้นั้นเหมาะสำหรับผู้ที่คาดว่าจะอยู่ในบ้านเป็นเวลาน้อยกว่าห้าปีเท่านั้น รับจำนองสำหรับระยะเวลาที่ปรับอัตราได้น้อยกว่า เป็นความจริงที่คุณอาจได้รับประโยชน์ในระยะสั้นโดยการเปลี่ยนไปใช้เงินกู้แบบปรับอัตราได้ อย่างไรก็ตาม คุณกำลังเดิมพันว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงอยู่ในระดับต่ำพอสมควรเมื่อสิ้นสุดกรอบเวลาที่ปรับได้ รับจำนองสามารถปัดเป่าโดยผู้ที่ต้องการให้คุณทำธุรกรรมจำนองใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องชื่นชมความเสี่ยงที่แท้จริง 

รับจำนองที่อัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่าที่เป็นอยู่ในตอนนี้มาก 

รับจำนองทางการเงินที่ดีเยี่ยม สามารถทนต่ออัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินที่เพิ่มขึ้นได้ รับจำนองจึงควรรับความเสี่ยงประเภทนี้ เคล็ดลับอีกประการหนึ่งคือการเสนอราคาการชำระเงินรายเดือนโดยไม่มีภาษีที่เทียบเท่าและเงินประกันที่มีอยู่ในการชำระเงินกู้ที่เสนอ กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณจะได้รับเงินกู้โดยไม่มีภาษีและประกันที่รวมอยู่ในการชำระเงิน เพื่อเปรียบเทียบกับการชำระเงิน “ต้นขั้ว” ปัจจุบันของคุณ ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายเหล่านั้นแล้ว บางทีค่าใช้จ่ายเหล่านั้นอาจถูกประเมินโดยบริษัทรับจำนองรายใหม่โดยจงใจในการคำนวณ 

ยังไม่ปิดจนกว่าข้อกล่าวหาที่แท้จริงจะถูกเปิดโปงจากนั้นคุณอาจตระหนักว่าผลประโยชน์ของเงินกู้ใหม่ได้รับการพูดเกินจริง นี่คือเหตุผลว่าทำไมการมีธนาคาร/นายหน้าที่คุณไว้ใจได้จึงสำคัญมาก เนื่องจากพวกเขาจะหลีกเลี่ยงกลวิธีที่น่าสงสัยเหล่านี้ คุณอาจแปลกใจที่มีคนจำนวนมากต้องการทราบวิธีการรับจำนอง นั่นไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาสอนในโรงเรียนและผู้ปกครองจำนวนมากไม่คิดที่จะแสดงกระบวนการนี้ให้ลูกดู เป็นสิ่งที่คนส่วนใหญ่ต้องเรียนรู้ด้วยตนเอง กระบวนการนี้ตรงไปตรงมา คุณไปที่ผู้ให้กู้และกรอกใบสมัคร พวกเขากลับมาและบอกคุณว่าคุณมีคุณสมบัติเหมาะสมหรือไม่และพวกเขาจะให้คุณยืมเท่าไหร่ จากนั้นคุณก็ออกไปหาบ้านที่เหมาะกับเกณฑ์เหล่านั้น